Fa. R. Hilpert Wohn- und Geschäftsraumvermittlung & Hausverwaltung
Fa. R. Hilpert      Wohn- und Geschäftsraumvermittlung     & Hausverwaltung

Unsere Leistungen in der WEG-Verwaltung

Kaufmännische Leistungen

  • Einberufung und Durchführung ordentlicher und außerordentlicher Eigentümerversammlungen
  • Erstellung und Vorlage der Abrechnung für das abgelaufene Wirtschaftsjahr
  • Erstellung eines Wirtschaftsplanes für das laufende Jahr
  • Separate Verwaltung des Verwaltungsmögens der Eigentümergemeinschaft von sonstigen Vermögen
  • Führung der Verwaltungskonten bei örtlichen Kreditinstituten
  • Getrennte Anlage der Instandhaltungsrücklage vom laufenden WEG Treuhandkonto
  • Überwachung Hausgeldzahlungen
  • Durchführung des laufenden außergerichtlichen und gerichtlichen Mahnwesens
  • Pünktliche Bezahlung von Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung
  • Beschlusssammlung
  • Prüfung der Vertragsabschlüsse mit Versorgungsträgern sowie Abschluss und Kündigung von Verträgen
  • Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten
  • Überwachung von Hilfskräften und Hausmeister
  • Beauftragung von Architekten, Sachverständigen, Rechtsanwälten, Heizkostenabrechnungsfirmen, etc. im erforderlichen Umfange
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft
  • Geltendmachung von Ansprüchen der Gemeinschaft gegen Dritte

 

Technische Verwaltung

 

  • laufende Überwachung des baulichen Zustands (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung der Eigentümergemeinschaft)
  • Durchführung der laufenden Instandhaltung und Instandsetzung des Objekts gemäß den Beschlüssen der Eigentümerversammlung
  • Bei „ Gefahr in Verzug „ Veranlassung erforderlicher Maßnahmen zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
  • Regelmäßige Objektbegehung

 

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